Власник земельної ділянки звернувся в суд з позовом до орендаря про визнання договору оренди землі недійсним. Позов обгрунтований тим, що договір є недійсним, оскільки не відповідає вимогам чинного законодавства.
Про це пише Юрліга.
Зокрема, позивач вказав, що:
– в договорі зазначено, що в оренду передається 7,43 га землі, однак дійсно площа становить 7,4328 га;
– оскільки договір оренди землі є договором ренти, він повинен бути нотаріально посвідчений;
– в договорі не зазначено, на підставі яких документів він є власником земельної ділянки, не вказано його кадастровий номер, не підписаний сторонами акт прийому-передачі земельної ділянки;
– при укладенні договору не була визначена нормативна грошова оцінка земельної ділянки;
– в договорі немає адреси учасників угоди, їх ідентифікаційні номери і паспортні дані;
– відсутні умови перегляду орендної плати в зв’язку з інфляцією.
Місцевий та апеляційний суди відмовили в задоволенні позову, вказавши на відсутність передбачених законом підстав для визнання спірного договору оренди землі недійсним.
Колегія суддів Цивільного суду ВС з таким висновком погодилася.